1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
18.7万円/㎡
前年比-26.5%
熊本市東区
21.9万円/㎡
前年比-16.3%
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コアマンション帯山東
熊本県熊本市東区月出二丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩32分
1995年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より12.7%割高
相場
1,596万円
24.1万円/㎡
867
1,353
1,839
2,325
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,839万円
20.4万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
コアマンション帯山東
1,798万円（27.1万円/㎡）/ 6階 / 66.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は23.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,798万円 | 27.1万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,099万円 | 29.8万円 | 10階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,849万円 | 26.2万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 1,598万円 | 22.7万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,899万円 | 26.9万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,999万円 | 28.3万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 1,380万円 | 19.6万円 | 10階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,949万円 | 27.6万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,480万円 | 21.0万円 | 10階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 24.1万円 | 4階 | 82.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,650万円 | 23.4万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,580万円 | 22.4万円 | 10階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 29.6万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 17.7万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 1,580万円 | 21.7万円 | 9階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,450万円 | 20.6万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 1,630万円 | 22.4万円 | 9階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 1,490万円 | 21.1万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 1,630万円 | 22.4万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,290万円 | 18.3万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/03 | サーパスシティ白川壱番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅14分 | 1,840万円 | 25.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/28 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/04 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,449万円 | 22.6万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/08 | ダイアパレス保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅21分 | 1,298万円 | 21.9万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンロイヤル長嶺 熊本市東区八反田三丁目 | 東海学園前駅38分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/25 | サンアメニティ壱番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 東海学園前駅29分 | 1,539万円 | 21.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 119戸 | RC |
| 2023/11/24 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.34㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/17 | チュリス帯山東B棟 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅30分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/26 | チュリス帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 竜田口駅33分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サーパス県立大学前 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅38分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/25 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅31分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハウベストマンション月出壱番館 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅40分 | 1,690万円 | 22.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | コアマンション尾ノ上 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅19分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/15 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,749万円 | 23.3万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/17 | コアマンション月出 熊本市東区月出六丁目 | 東海学園前駅45分 | 1,598万円 | 20.8万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/10 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍町駅29分 | 2,099万円 | 32.0万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/16 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,599万円 | 21.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/21 | コアマンション健軍町 熊本市東区小峯二丁目 | 健軍町駅52分 | 1,548万円 | 21.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/01 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/01 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 水前寺駅22分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | アイディル健軍 熊本市東区新生二丁目 | 健軍町駅6分 | 1,600万円 | 24.8万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティライフ若葉 熊本市東区若葉二丁目 | 健軍町駅8分 | 1,600万円 | 21.9万円 | 73.14㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅11分 | 1,899万円 | 25.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で26.5%下落、熊本市東区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は熊本市東区の平均と比較して23.7%割高です。